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改造出新后的违建房。曹卢杰 摄
位于玄武大道48号的江苏天泓4S店改造出新，多位市民向政府热线、城管部门和媒体反映：这栋改造的楼房建造时没有合法手续，这次又占道出新加盖汽车展厅，希望有关部门能够调查处理。记者近日进行了深入调查。玄武湖街道确认江苏天泓改造出新的房子系违建，现又占道加盖汽车展厅。目前，玄武湖街道表态，会配合城管部门依法查处这处违建。
举报：占道出新改造的房屋系违建
今年6月底，王先生经过玄武大道48号时，发现江苏天泓4S店占道改造出新。王先生说，以前这里是很简易的楼房，也没有这么正规，后来被扩建了，据他调查了解是个违建。
王先生称于今年8月2日开始，自己数次向玄武区城管执法大队、执法中队举报，但是此事反映了一个多月，也未见城管部门前来调查这栋楼房违建的情况，更别谈拆除了。自己曾找过玄武湖行政执法中队，执法队员表示，这个问题牵涉到历史遗留问题，也不那么简单，得继续调查。
城管：多次查处阻止不了违建施工
接到投诉后，记者来到现场调查，现场靠近玄武大道经五立交桥。一栋挂着“江苏天泓”4个大字的楼房已经整修完毕，内部装潢也已完成，不过展厅内尚未看见新车。
随后，记者来到玄武区城管行政执法大队了解情况。据玄武区城管行政执法大队的工作人员介绍，城管执法人员去现场看了，当时对方提供了外立面改造施工的占道许可。但他没有取得规划许可证和建设许可证，属于违规建设。根据调查情况，执法人员出具了违法通知书，还暂扣了工具，8月5日当天的查处行动，暂扣了塑料扣板，江苏天泓的一位负责人签收。城管执法人员拿出一叠处罚资料称，8月12日又去了现场，现场还在建设，便开了停工核查通知书，希望江苏天泓接受调查，但没有人前来接受调查。8月19日，执法大队给江苏天泓第二次开了停止违法通知书，并暂扣了脚手架。但是，江苏天泓继续施工建设。
街道：市民投诉属实，将依法配合城管查处
玄武区城管执法队员表示，他们之后又进行调查，发现江苏天泓4S所用地块是玄武湖街道的，有两份材料可以证明。记者看过材料发现了一些端倪。在一份2011年7月28日提交给江苏省工商局的证明中写到：江苏天泓标远汽车服务有限公司系街道引进的税源企业，其经营场所为南京市玄武区东方城48号，系经营性用房，产权归街道所有，属于非住宅。落款为玄武区人民政府玄武湖办事处。而另一张2011年7月11日的房租发票上，可以看出，玄武大道48号这处建筑的出租面积为1700平米，年租金为27.5万元整，而出租方也是玄武湖街道办事处。
为了核实情况，记者立即又来到玄武湖街道办事处了解情况。街道一位领导介绍，江苏天泓4S店的租赁合同是和江苏汽车设备供应有限公司签订的，因为作为一个招商引资项目，街道帮助企业办理了工商营业执照和营业登记证。房屋产权属于街道。房屋一部分是江苏天泓4S店租赁期间加盖的，现在被作为办公用房和汽车展厅用，调查发现这些建筑确实没有审批手续，属于违建。
“市民投诉属实，违建房屋，该拆的必须要拆。”街道一名负责人表示，街道会积极配合城管对违建进行查处。
发稿前，南京市城管部门表示，他们现在已经查清楚江苏天泓玄武大道4S店正在使用的部分房屋是违建，现在已经走程序了，将依法对此处违建进行拆除。 本报记者 曹卢杰
