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22日上午，江苏省政府召开新闻发布会，通报了2014年上半年全省经济社会发展情况。统计结果显示，自2014年以来，江苏商品房销售面积已连续5个月负增长。江苏省统计局总统计师刘兴远评价，江苏和全国房地产总体发展状况一样，2014年以来已经出现了分化调整的态势。
国家统计局18日发布的6月住宅销售价格变动情况显示，南京、无锡、扬州和徐州4市6月新房价格环比上个月均有所下降，降幅分别为-0.6%、-0.9%、-0.3%、-0.5。来自江苏省统计局的数据也显示，2014年上半年，全省商品房销售面积为4229.8万平方米，同比下降14.3%，已连续5个月出现负增长;其中住宅销售面积3776.5万平方米，同比下降14.4%。
此外，数据也显示，上半年江苏房地产投资增长出现了回落，全省房地产开发投资增长16.3%，增幅比一季度回落3.5个百分点。刘兴远分析，上半年江苏房地产市场出现调整的主要原因有两个方面：一个是去年的同比基数比较高，2013年上半年全省商品房销售面积增长38.2%，造成今年上半年比较的基数比较高;其二，这也是市场自发调节的结果。“目前经济进入了一个新的发展阶段，处于增速换挡期，金融环境也发生了变化，房地产市场相应地也随之进入调整期，房地产市场出现回落属于一种向理性回归的正常反应。”
刘兴远认为，虽然房地产业具有融资量大、产业链长、波及面广等特点，房地产市场的分化调整，将会对短期经济和相关产业产生一定影响。但从长期看，既有利于房地产市场本身的健康运行，也有利于国民经济的可持续健康发展。(朱殿平)
