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南京江北新区三大片区重磅规划出炉
对于去年获得国务院批复的江北新区来说，纬三路过江隧道的开通以及两条过江隧道同时免费通行，无疑是重磅利好和发展助推器，有利于江北新区的建设和发展。
1日是2016年的第一个工作日，江北新区三大片区的重磅规划也在南京市规划局官网上亮相。这三大片区分别为浦口火车站片区、纬七路进入江北的门户片区和浦口老城区。交汇点记者黄勇
[浦口火车站片区]
民国文化在南京的缩影地
朱自清感人肺腑的散文《背影》，让伟大的父爱定格于此;孙中山灵柩1929年运达南京，曾在此办过停灵仪式……浦口火车站还是《孙中山》、《国歌》、《情深深雨濛濛》、《金粉世家》和《北平小姐》等影视剧作里离别的车站。如今，这座车站周边的和平街、大马路等地块已启动环境整治及改造，而车站主体大楼等文物也有望于年内启动修缮。
此次规划的浦口火车站片区东起长江—浦东路—浦园路，西至沿山大道，南至定向河路，北至兴浦路—浦珠路，规划总面积约为14.27平方公里。规划区北侧为桥北片区及泰山园区，南侧为江北新区中心区，东侧临近长江，西侧为老山珍珠泉景区。
规划所在地区的总体定位为凸显民国文化、蕴涵工业遗产的城市宜居组团。人口规模19.9万人。未来将构建“一廊、两带;双核、多片区”的规划结构，其中“一廊”为津浦铁路文化走廊，“两带”即朱家山河景观带和滨江风光带，双核是浦镇机厂—龙虎巷历史文化核心、老浦口综合服务核心，多片区为各居住社区、滨江公共服务活动区、铁道学院、浦镇机厂—龙虎巷历史风貌区、沿山绿地公园。
值得关注的是，片区内还有三处历史文化特色意图区：浦镇机厂—龙虎巷历史文化特色意图区，规划拟以浦镇机厂历史建筑群、龙虎巷传统住宅区等历史风貌区为核心特色，展现地区历史文化特色;津浦铁路线历史文化特色意图区，其中津浦铁路线作为民国文化在南京的缩影，历史悠久，历史文化内涵深刻，具备独特的历史价值;滨江风貌特色意图区，西临长江，北靠南京长江大桥的滨水山民公园，兼有自然生态与历史文化特色。
[纬七路进江北的门户地区]
总部大道沿线打造4个宜居组团
纬七路进江北的门户地区位于江北新区中心城区的西南部，南临长江，北望老山，是江北新区核心区珠江生活组团的组成部分，周边毗邻江北城市中心、江浦老城和三桥组团，是纬七路过江通道进入江北的门户地区。规划区东至七里河，南至长江，西至城南河，北至江北大道—宁合高速公路连接线，总面积12.62平方公里。
规划区总体定位为：以“生态、活力、宜居”为特色，紧邻江北城市中心的综合生活组团。规划形成“一核双轴、一环两带、四片多点”的总体空间结构。“一核”指依托青奥体育公园形成的文化休闲核，“双轴”指浦口大道联系轴和浦滨路产业研发轴，“一环”是指由兴隆路、康安路、新浦路和横江大道共同组成的公共设施环，“两带”指城南河文化景观带、七里河滨水休闲带，“四片”即西圩—城南河片、青奥片、七里河片、河口片4个宜居组团，“多点”即结合轨道交通布局的多个居住组团。
文化设施、医院、学校一个都不少
纬七路进江北的门户地区是片处女地，刚刚开发出来，很多市民关心配套的问题。规划显示，片区内有10号线、11号线、13号线和15号线4条轨道交通线路，并设置轨道站点11处。围绕轨道站点、公共设施、居住小区周边增加公共自行车租赁点。规划行政办公设施5处，分布在天浦路北部、地区级文化设施1处，为规划保留的浦口新城规划展览馆;市级体育设施1处，为青奥体育公园;专科医院1所;地区级商业服务业设施集中分布在浦口大道沿线和七里河北部沿线地区。同时规划高中2所，初中5所，小学8所，幼儿园19所。
这里也强调慢行。其慢行系统由交通慢行廊道和休闲型慢行廊道构成，其中交通性慢行廊道依托城市主要干道非机动车道和人行道空间;休闲性慢行廊道以青奥公园、七里河、城南河等绿化开敞空间和城市公共活动区为基础，贯通并拓宽沿七里河和城南河堤顶道路，形成贯通连续的慢行廊道。
[江浦老城区]
打造山城交融、城河环绕的宜居科教组团
浦口老城区生活气息浓厚，但老旧房屋多，用地性质混杂交织，存在交通拥堵、基础设施标准低，管线老化等情况。此次规划范围东至七里桥—七里河，南至浦珠南路—宁合高速，西至光明路，北至沿山大道，规划面积17.92平方公里。该片区功能定位为珠江镇地区中心，打造山城交融、城河环绕、富有浓厚文化底蕴的宜居科教组团，人口规模是22万人。
规划构建“一心、一环、一带、两轴、六片”的空间布局结构。“一心”为珠江地区中心，布置商业商务、医疗卫生、体育休闲、文化娱乐等城市公共服务功能;“一环”为城南河绿环，以原有的城墙遗址为走向辅以步行环路、绿地休闲设施等;“一带”为沿老山风光带，借助北部老山景观，配备休闲设施，建设集休闲、观光于一体的景观风光带;“两轴”为沿龙华路、文德路的公共服务轴线和沿凤凰大道串联老山、凤凰台、城南河南北向城市景观轴线;“六片”为三个居住生活片区、两个科教生活综合片区和求雨山文化休闲综合片区。
城市公共服务设施中，规划公共管理和公共服务设施用地面积523.94公顷，规划商业服务设施用地92.64公顷。社区公共服务设施中，规划6个居住社区、22个基层社区。中小学教育设施中，规划幼儿园25所，264班，其中新增幼儿园12所。规划小学12所，346班，其中新增8所。规划初中6所，156班，其中新增3所。规划高中1所，分为象山路和文昌两个校区，象山路校区将原址扩建，总用地面积15.28公顷。
除现有地铁10号线外，未来还将有地铁11号线经过片区;规划公共自行车租赁点76处。此外，片区还规划19处路外公共停车场，提供泊位数总计3260个。同时，整个片区将划分为3类慢行区域，其中沿老山、城南河绿带为慢行主导区，慢行鼓励发展区为江浦老城中心，规划居住片区为慢行均衡发展区。
